图一：老楼房加装了新电梯
图二：老年人能自由上楼下楼了
前不久，记者走进沈阳市铁西区工人村街道工人新村二社区花园小区，见到6部银灰色的电梯门斗从老旧楼门口处探出来，如变形金刚般攀附于北侧楼面，为老年居民上下楼提供了便捷通道。这些电梯采用金属材质，主体线条流畅，轿厢玻璃干净明亮，提升了小区整体“颜值”，为小区居民生活增添了新风景。
不再为下楼犯愁
已是耄耋之年的白毅恩是花园小区的居民，家住3楼，自己拄着拐杖能走二三百米，坐着电动轮椅去公园没问题，但上下楼却非常困难，常常是夏天一身汗、冬天不怎么敢出门，去公园遛弯只能是一种奢望。自从2023年老楼安装电梯后，他再也不为上下楼犯愁了。
白毅恩对记者说，他老伴的身体不太好，原来为是否下楼要思量好几天。现在电梯使用1年多了，下楼买菜或买点日用品非常方便，倒个垃圾说下楼就下楼。
今年93岁的苏老爷子家住花园小区4楼，对老楼加装电梯后的便利生活赞不绝口：“平时感觉不到噪音，运行以来没出现过任何故障，平时出门特别方便。别人从咱小区路过都得多看两眼，觉得环境好。电梯美观气派，心里别提多高兴了。”
花园小区建成有30年了，一共7栋楼891户居民，老年居民占七成以上。过去，老旧小区的楼房没有电梯，居民上下楼极为不便。如今，电梯的出现彻底改变了这一状况。目前，花园小区在用的6部电梯于2023年和2024年陆续投入使用，还有一部电梯也将于今年4月进行施工。
铁西区房产局小区办副主任王辉表示，从2019年下半年铁西区作为沈阳市试点为老旧住宅加装了第一部电梯以来，每年安装电梯的数量逐步增加，目前已经加装电梯28部。
解决居民消费大事
老旧小区楼房加装电梯对居民们来说可是一件消费大事，这笔钱是否值得花、怎么花，居民是否愿意配合，都是大问题。
工人新村二社区党委副书记刘胜男对记者说，部分居民担心电梯影响房屋采光、运行噪音大影响生活，也忧心如何分摊安装电梯费用，说服每个单元的住户都同意加装电梯有难度，除了1楼住户有意见，也有2楼以上住户有意见的，特别是住户家里老人步行上下楼完全没问题的，他们认为不该掏钱分摊加装电梯费。
为此，工人新村二社区和负责小区物业管理的沈阳物全物业工作人员通过入户走访、与社区居民面对面交流、联合开展座谈会以及问卷调查等多种方式，广泛收集居民对加装电梯的看法、担忧和期望。同时，面对居民们的种种疑虑，社区工作人员耐心倾听诉求，详细记录问题，邀请电梯公司专业人员为居民答疑解惑，力争消除居民的疑虑，推动加装电梯工作稳步开展。
资金问题向来是老旧小区加装电梯的“拦路虎”，花园小区加装电梯每部费用在45万元至50万元之间。工人新村二社区工作人员积极寻求解决方案，一方面争取落实政府补贴，为加装电梯提供政策支持与资金保障;另一方面，依据相关政策，对余下部分费用，结合楼层等因素制定公平合理的分摊方案。居民们积极协商费用分摊等事宜，推动了老旧小区加装电梯工作的顺利进行。
电梯提升生活品质
2022年11月，《沈阳市既有住宅增设电梯工作实施意见》印发后，房产、市场监管、城建以及燃气、供水、供电等相关单位各司其职做好有关工作。沈阳市市场监管局负责配合城乡建设、房产部门制定增设电梯使用和安全指导相关政策。同时，负责指导各区、县(市)市场监管部门及特种设备检验检测机构做好既有住宅增设电梯的检验检测、使用登记和电梯安全监督等工作，确保电梯安全运行。
要保障电梯正常运行，后续管理至关重要。花园小区在社区引导和物业管控下，制定了电梯使用公约，明确居民权利义务，倡导文明使用电梯。同时，加强与电梯维保单位合作，定期对电梯进行维护保养，及时处理运行中出现的故障和问题。
王辉说，加装电梯从方案设计、施工许可到竣工验收，每一个环节都严格把关，验收合格的电梯交付居民使用。花园小区的电梯顺利加装并投入使用，老旧小区焕发出新的活力，示范效应还在持续。
老年居民告别爬楼困扰，出行更加便捷，实际感受好，幸福感就在家门口。刘胜男说，加装电梯不仅方便了居民出行，还让花园小区邻里关系变得更加融洽，居民积极与社区、物业等部门协作，推动电梯加装及其他老旧小区改造项目的进行，形成了共建共治共享的良好社区治理格局，分享良好基层治理带给生活的红利。
扩大消费大市场
沈阳物全物业有限公司经理康明指向花园小区朝北开门的居民楼对记者说，冬天刮风楼道内非常寒冷，加装电梯是在楼门外又加装了一个门斗，起到了很好的防寒作用;加装电梯后，楼上居民直接乘电梯上楼，不用经过楼下住户的房门，减轻了脚步声对路过居民家庭的打扰，低层住户也感受到加装电梯的好处。物业公司为每个单元建立了小群，方便居民沟通电费、维保费等费用分摊事宜。
对老旧小区实施改造，不是“打补丁”，而是关乎居民安居宜居优居和城市动态更新的一项综合性系统工程。花园小区在老旧楼房改造中实施加装电梯，是沈阳市推进老旧小区楼房加装电梯方便老年人出行的一个缩影。沈阳市沈河区小西小区、大东区天龙家园小区、皇姑区601所小区等多个规模化增设电梯的小区，为增设配装电梯工作提供了可复制、可推广的典型经验，提高了居民对增设电梯政策的知晓率和增设电梯的积极性，居民幸福指数越来越高。
据了解，沈阳市有老旧小区3000余个，政府将养老服务工作列为重点民生实事，按照兜底线、扩供给、提品质的思路，全力打造“品质养老”民生品牌。大力推进有条件的老旧小区内的楼栋加装电梯，满足老年人出行需求，丰富了城市老旧小区改造的项目，为拉动消费拓展出更广阔的空间。 | 
公安备案41010702002452号
